Living area
About 150 m²
Plot area
About 372 m²
Construction year
Built in 2017
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)

Buijenstraat 3

4705 RC, Roosendaal (Noord-Brabant)

Welkom aan de Buijenstraat 3! Hier woon je in een rustige en prettige buurt waar je elke dag geniet van ruimte, comfort en privacy. Dankzij de ruime oprit voor meerdere auto's en de garage is parkeren hier nooit een probleem. Wat een luxe! De woning is modern afgewerkt, beschikt over een strakke keuken en badkamer, maar liefst vier slaapkamers én is bovendien energiezuinig dankzij onder andere zonnepanelen en energielabel A+. Hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten. Plan snel die bezichtiging in en laat je verrassen door deze complete woning!

Entrée
Via de zijkant van de woning binnen. De entree geeft direct een verzorgde eerste indruk: strakke wanden, een moderne afwerking en een prachtige witte trap die naar de eerste verdieping leidt. Vanuit de hal heb je ook toegang tot het toilet.

Wonen & Koken
De woonkamer is heerlijk ruim en licht. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de glazen pui aan de achterzijde valt het daglicht prachtig naar binnen. De moderne plavuizen vloer geeft het geheel een strakke en eigentijdse uitstraling. Praktisch detail: er is een nette voorraadkast aanwezig die mooi is weggewerkt.

Om de hoek bevindt zich de open keuken in een moderne witte uitvoering. De keuken is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Denk aan een combi oven en een combi stoomstoom ideaal voor wie graag kookt of meerdere gerechten tegelijk wil bereiden. Ook hier is alles strak afgewerkt en helemaal instapklaar!

Slapen, Dromen & Douchen
Via de ruime overloop op de eerste verdieping bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden, waardoor ze direct klaar zijn voor gebruik.

De badkamer is modern en tijdloos uitgevoerd in een combinatie van wit en grijs.
Hier geniet je van extra comfort dankzij een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche, een toilet én een heerlijk ligbad met een stijlvolle tegeltjeswand.
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met wasgelegenheid en toegang tot een extra kamer. Deze ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, maar kan ook perfect dienen als werk- of kantoorruimte. Deze kamer is ook voorzien van airconditioning.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
Via de schuifpui stap je zo de fraai aangelegde, onderhoudsvrije tuin in. De tuin is ruim en verzorgd, met mooie borders vol planten en een fijne zonnige ligging. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping waar je heerlijk kunt ontspannen. Ook direct aan de woning is een overkapping geplaatst, waardoor je vrijwel het hele jaar door buiten kunt zitten. Een echte plek om te genieten.

Environment and Facilities
De woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving en toch de snelweg op enkele minuten rijden. Hier woon je vrij en comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Net als speeltuintjes en sportgelegenheden. De combinatie van rust, ruimte en een fijne woonomgeving maakt dit een zeer aantrekkelijke plek om thuis te komen.

Atmosphere and Target Audience
De woning straalt een moderne, verzorgde en instapklare sfeer uit. Dankzij de ruimte, vier slaapkamers en de fijne tuin is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die comfortabel en duurzaam wil wonen.
Explanatory clause NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijv. interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 550,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation

Construction

Object type
Single family home, 2 units under one roof
Type of construction
Existing construction
Construction year
2017
Type roof
Rooftop covered with tiles

Area and content

Living area
150 m²
Plot area
372 m²
Contents
604 m³
Other indoor space
21 m²
Building-related outdoor area
18 m²

Classification

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Hydrotherapy bath, toilet, shower, double sink, vanity unit
Number of floors
3 residential levels
Provisions
Air conditioning, solar panels

Energy

Energy label
A
Energy label registration
27-02-2026
Isolation
Roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing, hr glass
Heating
CV boiler
Hot water
CV boiler
Boiler
Intergas combikettle, gas heated since 2017 (owned)

Outdoor space

Garden
Back garden

Garage

Type garage
Attached stone
Capacity
1 car
Provisions
Heating, electricity, running water

Parking facility

Type of parking facility
At home

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

Energielabel A

Energy label publication: 27-02-2026

Annual electricity consumption

3160 kWh

(Average under one roof in Roosendaal)

Annual gas consumption

1510 m³

(Average under one roof in Roosendaal)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% zonder NHG) was verified on 17-03-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Viewing solar limits

Residents of Roosendaal

Statistics for postal code area 4705

Total number of inhabitants
325 residents
Men
54%
Women
46%

Residents of Roosendaal

Statistics for postal code area 4705

until 15 years
9%
15 to 25 years
14%
25 to 35 years
17%
45 to 65 years
37%
65 and older
22%

Households in Roosendaal

Statistics for postal code area 4705

Single without children
22%
Multiple persons without children
41%
Households without children
63%

Households in Roosendaal

Statistics for postal code area 4705

Households with one child
4%
Households with multiple children
33%
Households with children
37%

Homes in Roosendaal

Statistics for postal code area 4705

Housing for 1945
43%
Houses between 1945 and 1965
11%
Houses between 1965 and 1975
14%
Houses between 1975 and 1985
7%
Houses between 1985 and 1995
11%

Homes in Roosendaal

Statistics for postal code area 4705

Homes between 1995 and 2005
11%
Homes between 2005 and 2015
1%
Homes after 2015
1%
Rented apartments
10%
Purchase properties
90%

Other income Roosendaal

Statistics for postal code area 4705

Average WOZ value
€ 318.000,-
People under 65 with disability benefits
Niet beschikbaar

Other income Roosendaal

Statistics for postal code area 4705

Addresses per square kilometer
589
"Urbanity (scale 1 to 5)"
40%
Postcode kaart 4705 Gemeente kaart roosendaal

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

Experts with a passion for real estate

At C&R Real Estate, everything revolves around you and your home. We are a fresh, energetic generation of real estate agents with a passion for people and the housing market.

We believe in a personal approach without fuss: honest, transparent, and always with a healthy dose of enthusiasm. Selling your home is an important step, and that's why we guide you in a way that suits you, from start to finish.

With our in-depth knowledge of the local market, we provide you with valuable advice that perfectly fits your situation and that of potential buyers.

In addition, our creative team of real estate marketers is ready to put your home in the spotlight. With smart and thoughtful strategies, we ensure that your house stands out and achieves the maximum results.

Your satisfaction is our ultimate goal. We put everything into exceeding your expectations. Curious about our team? Click the button below and get to know us!

Experts with a passion for real estate
Reviews C&R Makelaars

Buijenstraat 3, Roosendaal

€ 550,000 k.k. - Available