Buijenstraat 3

4705 RC Roosendaal

Asking price

€ 550.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
150 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
A
Bouwjaar
2017

Description

Welcome to Buijenstraat 3! Here you live in a quiet and pleasant neighborhood where you enjoy space, comfort and privacy every day. Thanks to the wide driveway for multiple cars and the garage, parking here is never a problem. What a luxury! The house is modernly finished, has a sleek kitchen and bathroom, no less than four bedrooms and is in addition energy efficient thanks to for example solar panels and an energy label A+. Here you actually only need to put your things down and enjoy. Book that viewing quickly and let yourself be surprised by this complete house!

Entrée
Through the side of the house into the living area. The entrance gives an immediately well-kept first impression: straight walls, a modern finish and a beautiful white staircase leading to the first floor. From the hallway you also have access to the toilet.

Living & Cooking
The living room is beautifully spacious and bright. Thanks to the large window area on the front side and the glass entrance at the back, daylight comes in beautifully. The modern tile floor gives the whole a sleek and contemporary appearance. Practical detail: there is a neat storage closet present that is nicely integrated.

Around the corner is the open kitchen in a modern white version. The kitchen is spacious and equipped with all comforts. Think of a combi oven and a combi steam ideal for those who like to cook or want to prepare multiple dishes at the same time. Everything here is neatly finished and completely ready to move in!

Sleeping, Dreaming & Showering
Via the spacious hallway on the first floor you reach three bedrooms and the bathroom. The bedrooms are neatly finished with a laminate floor and smooth walls, making them ready for use immediately.

The bathroom is modern and timeless, executed in a combination of white and grey.
Here you enjoy extra comfort thanks to a double sink, a spacious walk-in shower, a toilet and a lovely soaking tub with a stylish tiled wall.
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met wasgelegenheid en toegang tot een extra kamer. Deze ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, maar kan ook perfect dienen als werk- of kantoorruimte. Deze kamer is ook voorzien van airconditioning.

Gardening, Sunbathing & Enjoying
Through the sliding door you step into the beautifully laid out, low-maintenance garden. The garden is spacious and well-kept, with nice borders full of plants and a fine sunny location. At the back of the garden is a cozy cover where you can relax nicely. Also directly next to the house, a cover has been placed, allowing you to sit outside almost all year round. A real place to enjoy.

Environment and Facilities
The house is located in a quiet and pleasant living environment, yet it's just minutes away from the motorway. Here you live freely and comfortably, with all daily amenities within reach. Just like playgrounds and sports facilities. The combination of peace, space and a nice living environment makes this a very attractive place to come home to.

Atmosphere and Target Audience
The house radiates a modern, well-kept and move-in-ready atmosphere. Thanks to the space, four bedrooms and the nice garden, this is an ideal house for families, home workers or anyone who wants to live comfortably and sustainably.
Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement for providing an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding or limitations in carrying out the measurement.

Characteristics

Vraagprijs € 550.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2017
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 27-02-2026
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas combiketel gas gestookt uit 2017 (eigendom)
Woonoppervlakte 150 m²
Perceeloppervlakte 372 m²
Inhoud 604 m³
Overige inpandige ruimte 21 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 18 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Airconditioning, zonnepanelen
Tuin Achtertuin
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Verwarming, elektra, stromend water
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Location and Solar Limits

Buijenstraat 3, Roosendaal

Discover the neighborhood

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

This property has an energy label A

Energy label publication: 27-02-2026

Annual electricity consumption

3160 kWh

(Average under one roof in Roosendaal)

Annual gas consumption

1510 m³

(Average under one roof in Roosendaal)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 562.850

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,12% Woonfonds
80% 3,31% Woonfonds

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.31% zonder NHG) is gecontroleerd op 14-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Experts with a passion for real estate

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Experts with a passion for real estate

Onze klanten aan het woord

What is my house worth now?