- Wohneinheitenfläche
- Um 150 m²
- Grundstücksfläche
- Um 372 m²
- Baujahr
- Baujahr 2017
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
Vorspeise
Via de zijkant van de woning binnen. De entree geeft direct een verzorgde eerste indruk: strakke wanden, een moderne afwerking en een prachtige witte trap die naar de eerste verdieping leidt. Vanuit de hal heb je ook toegang tot het toilet.
Wonen & Koken
De woonkamer is heerlijk ruim en licht. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de glazen pui aan de achterzijde valt het daglicht prachtig naar binnen. De moderne plavuizen vloer geeft het geheel een strakke en eigentijdse uitstraling. Praktisch detail: er is een nette voorraadkast aanwezig die mooi is weggewerkt.
Om de hoek bevindt zich de open keuken in een moderne witte uitvoering. De keuken is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Denk aan een combi oven en een combi stoomstoom ideaal voor wie graag kookt of meerdere gerechten tegelijk wil bereiden. Ook hier is alles strak afgewerkt en helemaal instapklaar!
Slapen, Dromen & Douchen
Via de ruime overloop op de eerste verdieping bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden, waardoor ze direct klaar zijn voor gebruik.
De badkamer is modern en tijdloos uitgevoerd in een combinatie van wit en grijs.
Hier geniet je van extra comfort dankzij een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche, een toilet én een heerlijk ligbad met een stijlvolle tegeltjeswand.
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met wasgelegenheid en toegang tot een extra kamer. Deze ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, maar kan ook perfect dienen als werk- of kantoorruimte. Deze kamer is ook voorzien van airconditioning.
Tuinieren, Zonnen & Genieten
Via de schuifpui stap je zo de fraai aangelegde, onderhoudsvrije tuin in. De tuin is ruim en verzorgd, met mooie borders vol planten en een fijne zonnige ligging. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping waar je heerlijk kunt ontspannen. Ook direct aan de woning is een overkapping geplaatst, waardoor je vrijwel het hele jaar door buiten kunt zitten. Een echte plek om te genieten.
Umfeld und Einrichtungen
De woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving en toch de snelweg op enkele minuten rijden. Hier woon je vrij en comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Net als speeltuintjes en sportgelegenheden. De combinatie van rust, ruimte en een fijne woonomgeving maakt dit een zeer aantrekkelijke plek om thuis te komen.
Stimmung und Zielgruppe
De woning straalt een moderne, verzorgde en instapklare sfeer uit. Dankzij de ruimte, vier slaapkamers en de fijne tuin is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die comfortabel en duurzaam wil wonen.
Erklärungsclause NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijv. interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 550.000 € kk
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelhaus, 2 Wohnungen unter einem Dach
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2017
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 372 m²
- Inhalt
- 604 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 21 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 18 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Wannlawanne, Toilette, Dusche, Doppelspülbecken, Waschbeckenmobel
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Klimaanlage, Solaroehre
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 27-02-2026
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiterglas, HR-Glas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Intergas Combikessel Gas gefahren seit 2017 (Eigentum)
Außenraum
- Garten
- Hintergarten
Garage
- Garagenart
- Angebautes Stein
- Kapazität
- 1 Auto
- Maßnahmen
- Heizung, Elektrik, fließendes Wasser
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Grund
Energieverbrauch ein Roosendaal
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 27-02-2026
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Roosendaal)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Roosendaal)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 17-03-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Broschüre
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Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Besichtigung
Boden verlegen
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Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4705
- Gesamtbevölkerungszahl
- 325 Bewohner
- Männer
- 54%
- Frauen
- 46%
Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4705
- bis 15 Jahre
- 9%
- 15 bis 25 Jahre
- 14%
- 25 bis 35 Jahre
- 17%
- 45 bis 65 Jahre
- 37%
- 65 und älter
- 22%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4705
- Einpersonig ohne Kinder
- 22%
- Erwachsene ohne Kinder
- 41%
- Haushalte ohne Kinder
- 63%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4705
- Haushalte mit einem Kind
- 4%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 33%
- Haushalte mit Kindern
- 37%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4705
- Wohnungen vor 1945
- 43%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 11%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 14%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 7%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 11%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4705
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 11%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 1%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 10%
- Eigentumswohnungen
- 90%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4705
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 318.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- Niet beschikbaar
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4705
- Adressen pro Quadratkilometer
- 589
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 40%
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